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60億!福州王莊拍出新“地王” 今年將再推13幅地
www.1chineserestaurant.com?2010-02-05 07:06? ?來源:東南網    我來說兩句

業(yè)內:調控后土地市場更理性

房地產資深人士江南客表示,從近段時間各地的土地拍賣和房地產市場來看,調控政策對市場有一定的影響,但是對于調控,整個市場的心態(tài)還是比較平穩(wěn),樓市價格也比較平穩(wěn)。

調控也給土地市場降溫,昨日市中心兩幅地塊出讓,可銷售面積的樓面地價在八千多元左右,在目前看來,競價還算比較理性。

業(yè)內人士認為,去年開始,國土、住建、金融等多部門就開始對樓市進行調控,特別是房貸政策的收縮,卻是給市場造成了明顯的影響,從福州近段時間的交易量就可以明顯看出。而目前,開發(fā)商也比較成熟,很多開發(fā)商都是經歷過多次政策調控,特別是經過2008年的樓市寒冬后,開發(fā)商也趨于理性和謹慎。

江南客認為,今年來福州市把危舊房改造作為一項重要的改造,而從此次拍賣情況看,開發(fā)商對危舊房項目熱情比較高,“開了個好頭,危舊房改造進程有望加快?!?/p>

責任編輯:陳瀟
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