開發(fā)商：樓盤不會“爛尾”

就在業(yè)主們表達訴求的同時，一名聲稱是房地產(chǎn)公司管理人員的何先生說，目前公司資金困難是現(xiàn)實，但他們并沒有完全停工，之前是因為承建單位與開發(fā)商之間產(chǎn)生了經(jīng)濟矛盾，才導致停工。隨后他要求記者親自到現(xiàn)場去看一看。

記者進入工地現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，工地共有12棟樓，樓盤主體工程均已完成，其中2棟樓電梯、窗戶等配套工程未完成，4棟樓外墻裝飾裝修基本完成，有6棟樓進入裝飾裝修階段。

在何先生的帶領下，記者看到，在每一棟樓里，確實都有數(shù)名工人正在施工，記者粗略估算有四五十個。何先生表示，眼前這些工人都是他們自己重新找來的工人，并不是原先施工單位的工人，雖然承建方停建了，但他們不會讓樓盤爛尾在這里。

隨后，記者見到了一位自稱是開發(fā)商聘請的常務副總。這名負責人表示，目前房地產(chǎn)開發(fā)公司股東之間產(chǎn)生矛盾，資金鏈斷掉，承建單位于今年年初提出全面停工，目前公司也欠他24個月的工資了。

通報：開展造價審核、財務審計

日前，“東湖一品”項目協(xié)調小組給《直通屏山》發(fā)來了情況通報。通報稱，該項目有1221套商品房辦理預售許可證，網(wǎng)簽753套，其中486套辦理購房合同備案，267套未辦理購房合同備案。2013年建設銀行蕉城支行授信該項目4.3億元，截至2015年9月放款2.13億元。2015年6月，承建方曙光公司以中豪公司拖欠工程款為由停止施工。

2015年8月，寧德市政府成立了“東湖一品”項目協(xié)調小組，東僑管委會也成立了“東湖一品”項目監(jiān)督小組。2015年8月，曙光公司恢復施工，并對中豪公司的印章、法人代表章、財務章、財務支出以及網(wǎng)簽合同備案密碼進行臨時協(xié)助管理。2015年12月，中豪公司逾期未還款，被列入不良貸款。

2016年春節(jié)后，中豪公司與曙光公司因對工程量與造價的意見不一致產(chǎn)生糾紛，工程再次停工，市協(xié)調小組又先后多次召開協(xié)調會，研究化解方案。經(jīng)協(xié)調，中豪公司和曙光公司同意共同委托有資質的咨詢公司進行現(xiàn)狀工程量造價審核，并通過抽簽方式確定福建瑞晟建設工程造價咨詢公司為審核單位，著手開展審核工作；同時，中豪公司也委托福建安信會計師事務所對中豪公司財務狀況進行審計，以便明確施工合同履約情況和中豪公司債權債務情況，為項目重組或引進資金創(chuàng)造條件。

通報表示，由于中豪公司股東之間存在內部矛盾，使得工程量造價審核和財務審計工作進展緩慢，2016年4月11日，寧德市政府又召開會議專題研究“中豪·東湖一品”項目問題，相關工作正在穩(wěn)妥推進中。接下來，寧德市委、市政府將繼續(xù)密切關注、主動協(xié)調，加快解決問題，依法保障購房戶的合法利益。